芦屋、ＪＲ芦屋駅徒歩５～６分！デザイナーズなマンションタイプの店舗物件！約９坪！予約制のエステ、整体！教室事務所！

【マンションタイプの店舗物件】
芦屋、ＪＲ芦屋駅徒歩５～６分。

人気エリア、茶屋之町よりマンションタイプの店舗物件のご紹介です。

デザイナーズマンション。

迫力ある大きな扉や木々。

オートロックの共用入り口からデザインされています。

広さは２９、７３㎡で約８，９９坪。

長方形でなく、若干【く】の字な室内。

水回り等、来客時は扉で隠せる気の利きよう。

浴室だけはロールカーテンで隠すようになっています・・・・

広めなサイズ。



当該物件は予約制のエステ、整体、教室等のご相談が可能です。

が、未就学児や音楽教室は不可となっています。


契約条件は、
◆賃料：９０，０００円（別途消費税）
◆共益費：９，０００円（別途消費税）
◆礼金：３０万円（別途消費税）
◆敷金：１０万円
◆備考：カギ交換代等あり

広さは約９坪。


共用部分も清潔感あり。

また駅から５～６分ですが、近隣には時間貸しパーキングがあるので、

すっぴんで来客されそうなまつげエクステ等のお客様にはうれしい立地かもです。

是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

それでは。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

芦屋・ＪＲ芦屋駅徒歩4分！美容エステ・ヨガ教室・教室事務所向き店舗物件！賃料６，４８万円！マンションタイプの約８，５坪！

【美容エステ・ヨガ教室・教室事務所向き店舗物件】

芦屋、ＪＲ芦屋駅。

駅４分。

駅南側のバス道沿いに面する約８，５坪のマンションタイプの店舗物件のご紹介。

GO　PROのHERO３で撮影。（音が出ます）

動画のほうがわかりやいかなと。

でも細かさは写真なのか。

私的に住むというより、教室や事務所向きに見えてしまう物件。

この玄関がそう思わせるのか。

これだけ広い玄関は１Kではないのかも。

洋室は約9帖はございます。

南向きの明るいお部屋。

収納がないのがあえてお伝えするデメリットかも。

エアコンもきれい。

キッチンは、IHコンロとミニ冷蔵庫あり。

独立洗面台、室内洗濯パン、浴室、トイレ。

独立洗面ありますので、エステ、サロンさんにおすすめです。


マンションですので、お住まいの方とには最低限の秩序は必要です。

立地は

JR芦屋駅南側。

北側に比べると飲食店さん等のお店は少ないエリアです。

しかし、近隣に時間貸しパーキングが多いエリアですのが、
車で来店される方には、非常にうれしい立地。

北側みたいにどの駐車場がが空いているかグルグル車で回る心配はいりません。

分かりやすい立地。

契約条件は、

◆賃料：６０，０００円（別途消費税）
◆礼金：１５万円（別途消費税）
◆構造・面積：RC造・約２８㎡（約８，４７坪）

マンションタイプのメリットを活かして、少ない投資と、毎月の固定費を下げて、ご商売をするのも

物件選びの一つとしてお考え頂ければと。

もちろんデメリットもあると思います。

優先順位、やりたいことがはっきりしていれば、マンションタイプもありかと。

他にもマンションタイプを店舗物件として使用できる物件はあります。

他の物件情報は【マンションタイプ専門ブログ】でお願いいたします。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

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太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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芦屋・ＪＲ芦屋駅徒歩4分！美容サロン・美容エステ・ネイルサロン・教室事務所向き店舗物件！賃料６，７万円！マンションタイプの約１０，６坪！

【美容サロン・美容エステ・ネイルサロン・教室事務所向き店舗物件】

芦屋、ＪＲ芦屋駅。

駅４分。

駅北側のバス道沿いに面する約１０、６坪のマンションタイプの店舗物件のご紹介。

飲食店さんや物販店さんが多い通り。

夜が特ににぎやかになる通り。

モンテメールでもラポルテでもない通り。

新しいお店のご出店がにぎわうエリアでもあるので、芦屋といえば、このバス道でしょという方もいるかも。

そんなマンションタイプは今回は１ＤＫ。

ＤＫは４，５帖。

洋室は６．５帖。

ＤＫと洋室は引き戸によって間仕切られていますので、申請における孤立した待ち会いスペースは確保できているかと。

室内にはエアコン、キッチン、セパレートタイプのトイレと浴室、独立洗面台と室内洗濯パンあり。

キッチンは調理スペースも確保されて、サイズあるキッチン。

独立洗面台と室内洗濯パン。

トイレと浴室は普通。

きれいにクリーニング済み。

もうひとつポイントとして、玄関、入口が広い＋下駄箱完備。

店舗事務所として使用するなら、これくらいの入口はほしいかなと。

見れば見るほど住宅の入口には見えなくなってくる・・・・・・バリアフリーもポイントアップ。

そしてテレビモニターインターフォンもありダブルポイント。

１階のマンション入り口に、インターフォンがあるので、女性オーナーにとってはうれしい設備です。

やっぱり３５㎡ある１ＤＫは広い。

有意義に待ち会いスペース、商談スペース、施術スペースを確保して下さい。

ワンフロアー一戸タイプ。

お隣の声は気にならず、気にせずな物件です。

美容エステ、ネイルサロン、まつ毛、ヨガ教室、各教室にどうぞ。

ちなみに１階には接骨院さんが入居されています。

今回の物件で美容サロンという内容には、美容室は含まれていませんので、ご了承下さい。

当該契約条件は、

◆賃料：６７，０００円

◆共益費：３，０００円

◆敷金：０円

◆礼金：０円

◆構造・面積：鉄骨造・３５、１０㎡（１０，６１坪）

敷金・礼金なし！

面積１０坪以上で賃料６，７万円。

しかもＪＲ芦屋駅４分！

なんか胡散臭い文言を並べましたが、それでもこの条件は、なかなかかと。

内装工事いらず、敷金礼金いらず。

近隣には時間貸しパーキングはけっこうあります。

当該物件前には、パーキングチケットあり。

１時間３００円です。

マンションタイプのメリットを活かして、少ない投資と、毎月の固定費を下げて、ご商売をするのも

物件選びの一つとしてお考え頂ければと。

もちろんデメリットもあると思います。

優先順位、やりたいことがはっきりしていれば、マンションタイプもありかと。

他にもマンションタイプを店舗物件として使用できる物件はあります。

他の物件情報は【マンションタイプ専門ブログ】でお願いいたします。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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芦屋・阪神芦屋！約１０坪の整体院・美容サロン・教室事務所向きのマンションタイプの店舗物件！窓を開けて開放感バツグン、芦屋川、芦屋公園前！

ヤスダです。

芦屋・阪神芦屋駅。

約１０坪の美容サロン・整体院・教室事務所向きのマンションタイプの店舗物件のご紹介です。

芦屋川沿い、芦屋公園目の前のマンションの１階。

芦屋ってやっぱり自然が豊か。

マダム、お金持ちの街推しより、自然推し。

部屋からの眺め。

がっちり住むなら、人の目が気になるところ。

サロン・事務所で使用であるならば、ほっとする眺め。

芦屋川があり、公園があり、子供が遊び、テニスをする方、走る人がいる。

元気が出る物件。


室内は、

１ＬＤＫタイプ。

玄関入ってすぐ扉あり。

しかもＬＤＫと洋室には両開き、スライドの間仕切り扉あり。

待ち合いと施術が完全にしきる事が可能です。

ＬＤＫで約８帖。洋室で約８帖。

開放すれば、約１６帖のビッグ１Ｒ。

洋室には収納、エアコン１基あり。

気の利いた物件です。

水廻りも清潔感あり。

敷地内に１５，０００円で駐車場あり。

１台では・・・足りないという方は、当該物件の隣に時間貸し駐車場ありです。

当該物件の契約条件ですが、
◆賃料：６５，０００円（別途消費税）
◆管理費：５，０００円（別途消費税）
◆礼金：１５万円（別途消費税）
◆敷金：５万円
◆構造・面積：鉄筋コンクリート造・約３３㎡（約９，９８坪）
◆備考：敷地内駐車場：１５，０００円


冬はともかく、この際、リビング・洋室の窓を全開に開けてほしいかと。

夏のお昼間も×ですが、風通りが最高に気持ちいいんです。

少しくらい見られても問題なし！

それより風の気持ち良さ、公園や松の雰囲気、太陽の陽をカラダ全体で感じて頂ける方には、

一押しです。


単純に１０坪で、７万円（別途消費税）

駐車場あり。

ありでしょ。




たくさんのお問い合わせお待ちしております。

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是非是非ご内覧下さい。

店舗の開業独立をサポートします。

※当ブログはマンションタイプ限定でご紹介・掲載しています。マンションタイプの店舗物件においては美容室のご開業が難しい場合があります。ご了承ください。

西宮・芦屋・神戸・阪神間の整体院・美容サロン・教室向き店舗物件　マンションタイプ・住宅仕様の店舗物件掲載１位を目指します！店舗の開業独立をサポートします

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