2016年6月26日日曜日

西宮、JR西宮。約10,5坪の整体院・美容サロン・教室事務所向きのマンションタイプの店舗物件!東口商店街沿いの積水ハウス施工のマンション!

ヤスダです。

西宮・JR西宮駅。

駅徒歩3分。

約10、5坪の美容サロン・整体院・教室事務所向きのマンションタイプの店舗物件のご紹介です。






ズバリ東口商店街沿い。

JR西宮駅南側で2号線を渡ればすぐの立地。

フレンテ、コープ、松屋、TUTAYA,マクドナルド、フレッシュネスバーガー。

ふつうのテナント物件も少ないJR西宮。

マンションタイプで店舗として使用できるとなると、希少です。

玄関。

下駄箱あり。

扉もしっかりした建て付け。

さすが積水ハウス。といった雰囲気。




LDK約13.5帖。

キッチンはシステムキッチン。


収納もしっかりあり。





エアコン・洗濯パン・トイレ完備です。


玄関・トイレ・洗濯パンスペースとLDK部分は扉で仕切られています。

よって受付け及び待合所スペースもしっかり確保できると思います。



施術後にリラックスしてもらえるようなプライベート空間を。



契約条件として、
◆賃料:72,000円(別途消費税)
◆管理費:3,000円(別途消費税)
◆礼金:なし
◆敷金:なし
◆備考:賃貸保証会社加入要

ワンフロアーに1室、そして角部屋のためお隣さんに対しての気遣いは不要です。

お住まいの方もいらっしゃいますので、騒がしくするのは不可でございます。

駅近のマンションタイプ。

しかも敷金・礼金なし。

そんな物件あるんやって感じですが、実際あるんですね。



たくさんのお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話

0798-22ー4567


是非是非ご内覧下さい。

店舗の開業独立をサポートします。

※当ブログはマンションタイプ限定でご紹介・掲載しています。マンションタイプの店舗物件においては美容室のご開業が難しい場合があります。ご了承ください。



西宮・芦屋・神戸・阪神間の整体院・美容サロン・教室向き店舗物件 マンションタイプ・住宅仕様の店舗物件掲載1位を目指します!店舗の開業独立をサポートします



太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

2016年6月18日土曜日

西宮、JRさくら夙川・阪神西宮。約16、5坪の整体院・美容サロン・教室事務所向きのマンションタイプの店舗物件!アメリカンログハウス風!

ヤスダです。

西宮・JRさくら夙川駅。

約16,5坪の整体院・美容サロン・教室事務所向きのマンションタイプの店舗物件のご紹介。

交通は阪神西宮もOKです。




昭和63年築のアメリカンログハウス風な外観。




住居であれば、ベランダ+庭ですが、このスペースを有意義に使いたいものです。

BQQはさすがに×なので、イスとテーブルを出してティータイム。

緑をたくさんを置いて癒しの空間に。


間取りは1SLDK。(1LDK+納戸)




                 LDKで約11,5帖


                  
                  和室8帖





                   納戸2,5帖






トイレ・洗面台は新調入れ替え済み。



部屋の特徴としては、窓が多く採光が取れ、風通しが気持ち良い物件です。
・キッチンに窓あり
・浴室に窓あり
・トイレに窓あり
・納戸に窓あり

当マンションの共用入口はスロープになっていますので、足の悪い方も安心です。

契約条件は、
◆賃料:78,840円
◆管理費:3,000円
◆敷金:10万円
◆礼金:30万円
◆構造・面積:木造・約54.55㎡(約16.50坪)


築と雰囲気がスタンドバイミー。どこが?って言われたら直感です。

私なら、玄関扉を開けたところにきっと張ると思います。ポスターを。


センスがあるかないかは、別として。

ちょっとアメリカンなこのマンションタイプの物件。

特徴があってよい感じ。


たくさんのお問い合わせお待ちしております。

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2016年6月12日日曜日

西宮・阪急西宮口駅!約11,5坪の整体院・美容サロン・教室事務所向きのマンションタイプの店舗物件!近隣Pありで、西北からも徒歩圏内です。

ヤスダです。

西宮・阪急西宮北口駅。

約11,5坪の整体院・美容サロン・教室事務所向きの店舗物件のご紹介。

西北のガーデンズ側。兵庫県自動車学校側。


間取りは2DK。

DK:約6帖

和室:約6帖

洋室:約6帖

室内洗濯パン完備で脱衣場もゆとりあり。










和室が壁で仕切られている完全独立。

ダイニングキッチンと洋室が引き戸で間仕切られています。

よって引き戸を取る事で広々と使用して頂くことも可。




待合室もゆったりと確保です。






特にそこまで使用しないかもですが、水廻りがキレイなのも好印象。


契約条件は、
◆賃料:72,000円(別途消費税)
◆敷金:賃料の一ヵ月分
◆礼金:100,000円(別途消費税)
◆構造・面積:軽量鉄骨造・約38㎡(約11,49坪)


西宮ガーデンズって阪急西宮北口駅から徒歩3分しかもムービングウォークも完備されているのに、週末は特に満車状態。

駅が近くても、近隣に駐車場があるのは心強い存在。

当該物件の近隣には時間貸し駐車場あり。しかも2箇所。


西宮北口から徒歩圏内ですが、余裕で住宅街。

ゆえに人の流れを求める方は・・・・ちょっと物足りないかもです。


物件を探す上で優先順位が西宮北口でなきゃ!(ハブ駅、人が集中する、知名度)

という方は、是非是非ご内覧下さい。

11,5坪で賃料が72,000円(別途消費税)は、魅了的だと思います。


西宮、西宮北口がもっともっと独立しやすい立地になれば。

中小企業が元気でなかれば、街に活気は沸いてこない。

これからの西宮北口に期待です。


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2016年5月20日金曜日

芦屋・阪急芦屋川駅徒歩4分!約20坪の整体院・美容サロン・教室事務所向きのマンションタイプの店舗物件!芦屋川・六甲山系!芦屋の自然が毎日近くにある物件。

ヤスダです。

芦屋・阪急芦屋川。

駅から徒歩4分。

約20坪の整体院・美容サロン・教室事務所向きの店舗物件のご紹介。

リストラテ・ベリーニさんの隣。

間取りは3LDK。

賃料は19万円(別途消費税)。

今まで掲載してきました物件より少し高め。

立地は言うまでもなく、ロケーションが最高。

この賃料はロケーション料として。
雰囲気代含むみたいな感じでしょうか。

それだけ芦屋の良いところが詰まった立地であると私は思っています。

芦屋川や六甲山系。

芦屋の自然が毎日近くにある物件。




晴れの日あり。雨の日もあり。

この立地は他にはないロケーション。

私は個人的に朝方の芦屋川が好きです。

好きな理由は静かだから。(もしかして病んでるのか?!)

イノシシが芦屋川を歩いているのもご愛敬。

そこが芦屋の良さだと割り切って下さい。

室内の様子ですが、






リビングダイニングキッチンで約13,7帖。


琉球畳仕様の和室6帖とリビングが続きなので、

襖を外しすと約20帖くらいになるかと。







キッチン・浴槽・洗面台・ウォッシュレットは新品に入れ替え済みです。

各部屋は、



洋室5帖。



洋室7帖にこのクローク。


リフォーム済みで大変キレイな状態です。

そして、



敷地内駐車場有りで、18,000円。


やっぱり住居用、しかもファミリー物件ですので広さをリビングに取るのではなく、

各部屋に分散している感は否めません。

でもこのロケーションはご商売に外せないという方には、響くかと。

オートロックも完備されていますので、完全予約制のご商売に限ります。

整体院・美容サロン・まつげエクステ等。

契約条件は、

◆賃料:190,000円(別途消費税)
◆管理費:10,000円別途消費税)
◆敷金:40万円
◆礼金:60万円(別途消費税)
◆構造・面積:鉄筋コンクリート造・67、02㎡(約20、27坪)
◆備考:駐車場18,000円


物件の雰囲気はもちろんですが、まわりの雰囲気も大事にしたいですよね。

しつこいですが、芦屋の良さは自然です。

駅からこれだけ山、川、海が近いのはこの阪神間ではないはず。

阪急芦屋川だけ。たぶん。

須磨駅は山と海・・・・・だと思います。

今日は芦屋川駅がめちゃくちゃ好きなので、そういうことで・・・。


自然パワー!


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